一、法定依据

1.《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4．《中华人民共和国土地管理法》

二、不动产登记申请书

1.不动产登记申请书

2.申请人身份证明

3.不动产权属证书

4.不动产权籍调查表

5.地址变更证明（派出所出具）

6.宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）依法继承的，提交经公证的材料或者按本规范非公证继承（受遗赠）规定办理。

（2）分家析产的协议或者材料。分家析产导致不动产分割、合并的，还需提交不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料。

(4)新生儿、婚迁、退役士兵或大学生户口迁回等增加共有人的，提交增加共有人协议。同时，还应提交属于本集体经济组织成员的材料（婚迁的，如原名下有宅基地使用权的，还应提交其名下宅基地使用权注销的材料）。

(5)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

7.依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证

8.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

三、办事流程

1.对外流程：申请—领证

2.内部流程：受理—审核—收费—登簿

四、办理时限：

法定时限30个工作日

承诺时限2个工作日

五、收费标准

不动产登记费标准：不收费

证书工本费标准：每本10元

成都市新津区不动产登记中心

电话：82521832