一、法定依据

1.《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4．《中华人民共和国土地管理法》

二、申请材料

1.土地证、房产证原件。(遗失需办理遗失注销登记/房、地查档信息)

2.不动产登记申请书

3.权利人有效身份证件

4.宅基地宅基地使用权及房屋所有权或地上房屋所有权消灭的材料，包括：

（1）.不动产灭失的，提交其灭失的材料；

（2）.权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

（3）.依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书；

（4）.因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

三、办事流程

1.对外流程：申请—领证

2.内部流程：申请—受理—审核（实地查看）—登簿—发证

四、办理时限：

法定时限30个工作日

承诺时限2个工作日

五、收费标准

不动产登记费标准：不收费

证书工本费标准：无证书工本费

成都市新津区不动产登记中心

电话：82521832