一、法定依据

1.《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4．《中华人民共和国土地管理法》

二、申请转移登记，应当提交下列材料：

（一）共同必备要件：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明材料；

3、不动产权属证书；

4、契税完税证明或纳税通知书或免税证明；

5、维修资金缴存证明（存量房不再审核）。

（二）根据具体申请事项不同，应提交：

1. 依生效法律文书转移：生效法律文书；不动产平面图（存在拆分、分割、部分转移情形的应提交）；不动产面积无依据的，需提供权籍调查成果、经审核归档的面积测绘报告；权籍调查成果（涉及整宗地转移的应提交）。

   （三）其他情形需要提交的资料。

   三、办事程序：

   1、对外流程：申请→领证

   2、内部流程：受理→审核→登簿→缮证

   四、办理时限：

   法定时限：30个工作日

   承诺时限：住宅2个工作日、非住宅1个工作日。

   五、收费标准及收费依据：

   收费依据：1、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规（2016）2559号）

         2、《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》

   （财税[2019]45号）

   收费标准：1、住宅类登记收费标准为每件80元，非住宅类登记收费标准为每件550元。

             2、证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。            

                                      成都市新津区不动产登记中心

     电话：028-82521832、82516802