一、法定依据

1.《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4．《中华人民共和国土地管理法》

二、申请预购商品房预告首次登记，应当提交下列材料：

1、预告登记申请书；

2、预告登记约定；

3、合同备案表；

4、商品房买卖合同；

5、权利人本人带身份证原件到场（若本人不能到场需开具公证委托书，由受托人带公证书原件、委托书身份证复印件及本人身份证原件到场申请）

5、开发商介绍信；

6、开发商营业执照副本复印件（加盖鲜章）；

7、开发商经办人员身份证明复印件；

8、其他情形需要提交的资料。

三、办事程序：

1、对外流程：申请→领证

2、内部流程：受理→审核→登簿→缮证

四、办理时限：

法定时限：20个工作日

承诺时限：1个工作日。

       成都市新津区不动产登记中心

                                                             电话：028-82521832、82516802