一、 法定依据

1. 《中华人民共和国民法典》

2．《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4．《中华人民共和国土地管理法》

二、申请变更登记，应当提交下列材料：

（一）、不动产登记申请书、

（二）、申请人身份证明、

（三）、不动产权证书

（四）、集体土地所有权变更的材料：

1、 农民集体名称发生变化的，提交农业农村部门出具的名称变更的材料

2、 土地坐落发生变化的，提交公安部门出具的坐落变更材料

3、 土地面积，界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表，宗地图，界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交《土地权属界线协议书》

4、 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

三、办事程序：

1、对外流程：申请→领证

2、内部流程：受理→审核→收费→登簿→打证

四、办理时限：

法定时限：30个工作日

承诺时限：2个工作日

五、收费标准及收费依据：

收费依据：1、《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规（2016）2559号）

      2、《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》

（财税[2019]45号）

收费标准：1、住宅类登记收费标准为每件80元，非住宅类登记收费标准为每件550元。

          2、证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

 新津区不动产登记中心

                                      电话：028-82516802

办理地址：新津区西创大道1616号